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出租标的名称 | 武汉生态文化游览区悠园新村综合楼一层房屋公开招租 | |||||
项目编号 | HACQ-2020445 | |||||
挂牌肇始日期 | 2020/10/19 | 挂牌期满日期 | 2020/11/3 | |||
意向承租方提交申请资料功夫 | 布告期内工作日，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30。 | |||||
核准单元 | 武汉新3377体育资开发有限公司 | |||||
核准文件 | 1、《关于悠园新村综合楼1-3层公开招租的请示》（武汉生态新城置业有限公司） 2、《关于公开招租悠园新村综合楼1-3层的批复》（武汉新3377体育资开发有限公司） 3、《武汉新3377体育资开发有限公司董事会会议纪要》（2020-19号） | |||||
出租方名称 | 武汉卓远资产经营有限公司 | |||||
出租标的概况 |
1、本次出租标的是悠园新村综合楼一层四间商铺，位于武汉生态文化游览区滨河大路与怡园路交汇处东南角 ； 2、本次出租分为四个标的： 1号标的：综合楼一层1室，构筑面积102.2平方米 2号标的：综合楼一层2室，构筑面积105.1平方米 3号标的：综合楼一层3室，构筑面积96.83平方米 4号标的：综合楼一层4室，构筑面积23.39平方米 3、本次出租标的产权属武汉生态新城置业有限公司所有，不动产权证在办理中，武汉卓远资产经营有限公司与武汉生态新城置业有限公司于2020年6月8日签定《资产委托治理合同》，故出租方为武汉卓远资产经营有限公司 ； 4、本次出租4个标的构筑结构为框架结构，出租方设定用处为贸易，目前房屋为毛坯状态，水电等设施设备齐全 ； 5、本次出租4个标的目前均呈空置状态，无原承租户。 | |||||
出租标的租金价值评估情况 | 评估机构 | 江苏国衡地皮房地产资产评估征询有限公司 | ||||
评估汇报书编号 | 苏国衡淮阴评房字（2020）第0048号 | |||||
评估核准（登记）单元 | 武汉新3377体育资开发有限公司 | |||||
评估基准日 | 2020年7月27日 | |||||
年租金估价(人民币) | 1号标的：15元/平方米/月 2号标的：15元/平方米/月 3号标的：15元/平方米/月 4号标的：15元/平方米/月 | |||||
租赁期限 | 5年 | 首年租金 底价 | 1号标的：18652元/年 2号标的：19181元/年 3号标的：17671元/年 4号标的：4269元/年 注明:从第二年起头租金每年递增3%。 | |||
出格事项 注明 | 1、本次房屋出租依照标的划分进行别离出租 ；统一法人或天然人能够参加多个标的的竞租，但必要别离缴纳对应标的的保障金 ； 2、未经出租方赞成，承租方不得将房屋转租、转借或调换使用 ； 3、本项目招租为近况招租，不额表增长从属设施设备 ； 4、本次项目不接受任何大局的结合体承租人参与竞租 ； 5、履约保障金：各标的承租人在签定《房屋租赁合同》前均须缴纳履约保障金，履约保障金（人民币 ）金额为： 1号标的：5000元 ； 2号标的：5000元 ； 3号标的：5000元 ； 4号标的：1000元。 合同终止时，如无违约行为，待出租方验收结束后，无息退还承租方。 5、本次出租房屋现无产权证，已通过竣工验收及消防验收，产生的所有风险均由承租方自行承担。 本布告仅为本次出租的简要注明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细相识出租方提供的有关资料及房屋租赁合同样本中有关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查微风险评估，审慎决策。联系电话：83638028（邓先生） | |||||
意向承租方应具备的具体前提 | 1、意向承租方应为拥有齐全民事行为能力的天然人或企业法人 ； 2、意向承租方须拥有优良的财政情况和支付能力 ；（须提供承诺书原件） 3、意向承租方未被列入有关组织机构或出租方的黑名单 ；（须提供承诺书原件） 4、意向承租方承担租赁期间所产生的水、电、通讯、停车及公摊等用度 ；（须提供承诺书原件） 5.意向承租方经交易态须切合国度司法律规，不得影响周边幼区及学堂对常生涯与讲授活动，切合属地和当局治理部门的划定和要求。（须提供承诺书原件） 6、意向承租方按属地治理划定，所经营项目涉及的蕴含企业所得税在内的各税费，均须在武汉生态文旅区申报缴纳 ；（须提供承诺书原件） | |||||
备查文件 | 一、核准出租文件 ； 二、产权情况注明 ； 三、房地产租金价值评估汇报 ； 四、国有资产评估项目登记表 五、房屋租赁合同。 六、房屋租赁安全和谈 七、资产委托治理合同 | |||||
其他注明 | 一、意向承租方须提供的申请资料： （一）天然人应提供： 1、幼我简历 ；（原件） 2、身份证 ；（复印件） 3、“意向承租方应具备的具体前提”中所须提供的资料 ； 4、意向承租登记表。（原件） （二）企业法人应提供的申请资料： 1、交易牌照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的交易牌照） ；（复印件加盖公章） 2、企业根基情况介绍 ；（原件加盖公章） 3、企业内部赞成承租决策文件（原件加盖公章） 4、“意向承租方应具备的具体前提”中所须提供的资料 ； 5、意向承租登记表。（原件加盖公章） 上述所有资料原件、复印件（单元须加盖单元盖章、天然人须按手。，在网络报名时须以扫描件上传。 《意向承租登记表》请见附件一。 二、申请法式： （一）本次公开招租尝试互联网买卖，意向承租方在布告期内登录武汉市公共资源产权买卖系统 （http://222.184.89.82:8000/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%2ftpbidder ）
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